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在哪可以查个人征信报告

看我嗨武艺
2021/5/5 15:29:29
在哪可以查个人征信报告

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匿名 提交回答
其他回答(1个)

1个回答

  • 装修二人组

    2021/5/14 18:41:49

    回答如下:

    你2010年6月份商贷33万,期限20年,当时的年利率是5.94%,85折后为5.049%,当时的月还款额为2186.80元。2011年1月,房贷利率进行了调整,基准年利率为6.40%,85折的为5.44%,月还款额调整后应为2257.15元。还满20年的总利息为211222.84元。

    如果你在2012年12月提前部分还款10万元,整个贷款将重新计算:

    1、如果选择缩短还款期限,月还款额基本不变。重新计算后,月还款额为2250.37元(基本不变),期限缩短至146个月(12年零2个月),还满146个月的总利息是95933.58元。

    2、如果选择还款期限不变,月还款额将减少。重新计算后,期限仍为20的,月还款额为1556.01元,还满20年的总利息是154014.30元。

    提前还款后,总利息都能减少很多(这是因为总的本金减少了,利息也随之减少);而且缩短期限的总利息比减少月还款额的总利息更少(这是因为缩短期限的月还款额多、而减少月还款额的月还款额少)。

    对于缩短期限要取消利率优惠之说,没有这个规定,。因为85折的利率优惠是在当初所签订的贷款合同中约定的,在整个还款期内都是有效的。

    如果合同中有“缩短期限取消利率优惠”的条款,从合同约定。你可以看一下合同。

    以上回答仅供你参考。

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