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将自己手里剩余的钱,一分不少地存进银行这种理财方式,是对还是错?

商丘洋仔
2021/4/7 2:01:35
将自己手里剩余的钱,一分不少地存进银行这种理财方式,是对还是错?

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  • 广佛房教授

    2021/4/11 22:52:35

    手里有200万,到底是该买门面还是做理财,其实,这个要根据自己的实际情况具体问题具体分析,因人而异、因城而异,我的建议如下:

    一、如果你是在一二线城市,建议买门面:

    虽然现在房价已经处在了历史高位,但是想房价短期大跌也不太现实,尤其是人口净流入的一二线城市,现在国家几乎是完全放开了各大城市的落户政策,在此背景下,一二线城市的人口净流入将会更加明显,这对一二线城市的房价会形成一定的支撑,退一步讲,即便是房价不涨,有了大量的人口基数,买门面出租也能租一个好的价格,所以,如果你是在一二线城市的话,可以考虑买门面。

    不过,需要提醒的是,由于现在商业地产已经饱和,为了降低风险,最好是买成熟商圈的门面,哪怕是价格高点、面积小点也无所谓,因为新建的商圈不确定性因素太多,风险其实相对更大一些。

    二、三线以下城市建议做理财:

    与一二线城市的房价形成鲜明对比的是,由于各大城市落户政策的放开,未来三线以下城市的人口流出现象可能会加剧,再加上小城市的商业地产本来就非常饱和,买门面未来的升值空间有限,人口流出之后出租估计租金也不会太理想,而如果是做理财的话,即便是做定期存款或者买国债,也能获得4%以上的收益,而且非常灵活,以后如果有更好的投资机会,可以随时出手。

    三、短期闲置做理财,长期闲置买门面:

    除了要考虑未来房价的走向,还需要考虑这200万的资金性质,如果只是短期闲置,那就只能做理财了,如果是长期闲置的话,那就可以考虑在一二线城市买门面。

    以上是我的个人观点,希望对你有所帮助!

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